Составление локальных смет

Локальная смета является первичным сметным документом. Ее задача заключается в том, чтобы оценить стоимость отдельной работы по какому-либо отдельному объекту или участку строительства. Это самый простой вид сметной документации. Составляется локальная смета в виде таблицы, которая состоит из двух частей.

В первой части таблицы перечисляются отдельные виды работ, с указанием их нормативных шифров. Во второй части таблицы приводятся единицы измерения по каждой из работ. Каждая из единиц измерения имеет определенную нормативную или коммерческую стоимость, что и отражается в локальной смете.

Количество единиц измерения, умноженное на нормативную стоимость, дает стоимость всей работы определенного типа, которую надо будет выполнить по этому объекту. Вот и составлена смета, например, на определенное количество метров кубических кирпичной кладки, необходимой на строительство, например, загородного дома.

Локальная смета представляет собой обычный арифметический расчет, для проведения которого необходимо знать единицу измерения работы, количество этих единиц по проекту, стоимость единицы измерения работы. Из множества отдельных работ складывается полное количество объемов работ, по отдельному объекту.

Локальную смету можно разделить на несколько разделов, объединяющих работы определенного характера. Например, в локальной смете могут присутствовать разделы:

1. Общестроительных работ;
2. Монтажных работ;
3. Работ по прокладке наружных водопроводных сетей;
4. Работ по прокладке наружной канализации;
5. Работ по монтажу внутренней сантехники и так далее.

Могут присутствовать и другие смежные отделы, а также, может отсутствовать добрая половина вышеназванных локальных смет. Это зависит от особенностей объекта, от его назначения. В основе составления каждой локальной сметы лежит нормативная база стоимостей, на выбор заказчика сметной документации, а также, принципиальные схемы, чертежи, графики, особенности оборудования, иная техническая документация, которая содержится в проекте.

Таким образом, локальная смета создается путем суммирования только прямых расходов на труд, на строительные материалы или готовые строительные конструкции. В ней отсутствуют расходы по транспортировке, по оплате труда инженерно-технического персонала, по хранению строительных материалов, по доставке рабочих на объект.

В локальной смете отсутствуют накладные расходы, сметная прибыль и иные расходные статьи. Все непрямые затраты будут рассчитываться уже в объектной смете, которая будет состоять из всего перечня локальных смет по данному определенному объекту.